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  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert

Chalet-Ensemble mit touristischer Vermietung

979.000
 
250 m²14 ZimmerBalkon 15 m², Garten
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.356 m²
Baujahr1952/1983/1990/2006
Standort SaalbachHerr Florian Steiner
5752 Viehhofen

Dieses Chalet-Ensemble befindet sich in sehr guter Lage im Ortsgebiet von Viehhofen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Talstation des zellamseeXpress, welcher einen komfortablen Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe Zell am See ermöglicht. Die Bushaltestellen Richtung Saalbach sowie Zell am See sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bieten somit eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr inklusive Skibus im Winter.

Das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Tourismusverband, Bank etc. ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis979.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision35.244 €
Provision Netto29.370 €
USt. Provision5.874 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320,1 €
Monatliche Kosten Netto266,75 €
USt. Heizkosten53,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1952/1983/1990/2006, Teilunterkellert
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.356 m², 3 Wohneinheiten
2 Balkone 15 m²
Garten
14 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 11 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 6 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Chalet-Ensemble mit 3 Einheiten zur touristischen Vermietung

Diese Liegenschaft in attraktiver Lage in Viehhofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnhaus.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1953 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1990 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches im Jahr 2006 zu einem Chalet ausgebaut wurde.

Somit stehen aktuell 3 gemütliche Wohneinheiten zur touristischen Vermietung zur Verfügung.

Eine detaillierte Beschreibung der Chalets samt Grundrissen und detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Videos erhalten Sie gerne bei Anforderung des Detailexposés.

Die Liegenschaft biet weiters einen großen Außenbereich mit Garten sowie etlichen PKW-Abstellplätzen.

Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert und sind abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Nutzung der Liegenschaft.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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