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Video Live-Besichtigung
Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – Ihr neuer Standort in der Bahnhofstraße
2.937 €
156 m²1 Zimmer
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Bahnhofstraße 10, 9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.937,27 €
Preis pro m²18,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.600 €
Betriebskosten847,73 €
Einmalige Kosten
Provision: 2-3 BMM
Kaution: 8815
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 156 m²
Verkaufsfläche 156 m²
1 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
278 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Mitten in der Stadt, in der hochfrequentierten Bahnhofstraße, steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ungefähr 156 m² zur Verfügung. Die exzellente Lage garantiert eine starke Kundenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte wie Modeboutique, Kosmetikstudio, Massagepraxis, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Große Fensterflächen sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten ausgezeichnete Werbemöglichkeiten.
Highlights der Geschäftsfläche:
• ca. 156 m² Verkaufsfläche • Top-Lage in der Bahnhofstraße mit hoher - Fußgängerfrequenz • Ideal für Einzelhandel, Beauty, Dienstleistungen u.v.m. • Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit • Sehr gute Anbindung und Erreichbarkeit
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihren Standort in einer der besten Geschäftsstraßen Villachs!
Mietvertrag: nach Vereinbarung Bezug: nach Vereinbarung Provision: 2-3 BMM
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