Solides Eigenheim mit 2 Wohneinheiten und jeder Menge Potential!

Zweifamilienhaus mit Garten und Pool in toller Lage - mit einem Garagenplatz und 4 ungedeckte PKW-Stellplätze!

Dieses 1977 in massiver Ziegelbauweise solide errichtete und äußerst gepflegte Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen 190 m2.
Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über einen Flur, von wo aus man in alle Räume gelangt - ein Wohnzimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie eine Toilette.
Im Erdgeschoß wurde 2016 eine neue Küche eingebaut.
Die Wohneinheit im Obergeschoß hat beinahe den gleichen Grundriss, jedoch verfügt diese Etage über ein Zimmer mehr.
Die Tischlerküche im Obergeschoß wurde 2010 geplant und eingebaut.
2016 wurden die Böden und die Innentüren, sowie die Haustüre erneuert.

Der große Garten, mit Pool und Edelstahdusche, Birnen- und Marillenbaum, sowie Beerenstäucher, ist der perfekte Platz für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden!

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen großen Keller und einen Dachboden!
2016 wurde eine Solaranlage mit 2000 Liter Pufferspeicher und PV-Anlage installiert!
2010 wurde das Haus mit Vollwärmeschutz und Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung ausgestattet!
Ausserdem befindet sich ein Brauchwasserbrunnen am Grundstück!

Sollte ich Ihr Interesse an dieser interessanten Gelegenheit geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Keck).

Schulen:
Der Kindergarten ist ca. 800 m entfernt!
Die Volksschule ist ca. 450 m entfernt!

Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 600 m Entfernung befindet sich einer von mehreren Supermärkten!

Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Bahnhof Aschach an der Donau (ca. 1700 m Entfernung) sind Sie bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.