{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"9020","obj_title":"St. Martins Fine Green Living I Natural Inspirations Premium Mietwohnung mit Kaufoption","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y146n-ecd0ed08f4d14857ada643945e15f3af","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

St. Martins Fine Green Living I Natural Inspirations Premium Mietwohnung mit Kaufoption

1.259
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution68.211 €
Kärntner SiedlungswerkFrau Caroline Nuart
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.259,42 €
Preis pro m²14,04 €
Gesamtbelastung Netto1.144,93 €
USt. Gesamtbelastung114,49 €
Miete1.000,29 €
USt. Hauptmietzins100,03 €
Betriebskosten144,64 €
USt. Betriebskosten14,46 €

Einmalige Kosten

Kaution: Mietzinsvorschreibung
Kaution68.211 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 71,26 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Die Welt soll in sieben Tagen erschaffen worden sein – und der griechische Philosoph Solon beschrieb die Entwicklung des Menschen in Siebenjahreszyklen. Ebenso besonders wie diese Zahl ist, dieses Wohnprojekt: Sieben exklusive Wohneinheiten mit dorfähnlichem Charakter im charmanten Klagenfurter Stadtteil St. Martin.
Nur wenige Meter vom bewaldeten Kreuzbergl – Klagenfurts "Hausberg" – und in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee, bieten diese modernen und lichtdurchflutete Wohnungen Größen zwischen 50 und 100m² höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine grüne Oase laden die Umgebung und das Design der Wohnungen zu einem harmonischen Lebensgefühl ein.
Im Erdgeschoss warten private Gärten, im Obergeschoss großzügige Terrassen – ein Refugium für Hobbygärtner, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem perfekten Lebensraum, der zu Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren inspiriert.
Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Aufblühen.

Ein besonderes Highlight: Unsere Wohnungen bei diesem Projekt werden mit einem attraktiven Mietkaufmodell angeboten. So können Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz flexibel erfüllen. Sie wohnen zunächst in Ihrer Wunschwohnung zur Miete und bauen dabei Eigenkapital für den späteren Kauf auf. Diese clevere Finanzierungsoption gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Schritt für Schritt an Ihr neues Zuhause zu gewöhnen – ohne sofort eine hohe Investition tätigen zu müssen.

Kontaktieren

GewerblichKärntner SiedlungswerkFrau Caroline Nuart
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichKärntner SiedlungswerkFrau Caroline Nuart
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award