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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle und gepflegte Wohnung in Ilz

159.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.154,47 €
Etage-
Baujahr1999
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Zechner
8262 Ilz

Lage und Infrastruktur:

Diese gepflegte Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Siedlung in Ilz, die eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger, eine Fleischhauerei, Banken und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch einen nahegelegenen Hausarzt sichergestellt.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: eine Volksschule, eine Mittelschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Freizeit und Umgebung:

Ilz und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Rad- und

Wanderwegen gibt es in der Nähe auch einige charmante Buschenschänken, die mit

regionalen Spezialitäten und einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einladen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.154,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen31.200 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.724 €
Provision Netto4.770 €
USt. Provision954 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten293,29 €
Betriebskosten130,82 €
USt. Betriebskosten13,08 €
Monatliche Kosten Netto269,98 €
Heizkosten46,52 €
USt. Heizkosten9,3 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1999
Wohnfläche 73,8 m²
1 Loggia 6,69 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 24,47 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnung suchen.

Objektdaten:

  • Lage: Familienfreundliche Siedlung in Ilz
  • Wohnfläche: ca. 73,80 m²
  • Stockwerk: 1. Stock
  • Loggia: ca. 6,69 m²
  • Carport: Stellplatz für ein Auto
  • Kellerabteil: ca. 24 m²
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Raumaufteilung:
  • Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett
  • Kinderzimmer mit Tageslicht
  • Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende
  • Bad mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellkammer/Speis für Vorräte
  • Eingangsbereich mit Garderobenplatz
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und ein Hausarzt sind in wenigen

Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe.

Freizeit und Umgebung:

In der Umgebung gibt es Rad- und Wanderwege sowie gemütliche Buschenschänken

mit regionalen Spezialitäten.

Besonderheiten:

  • Gepflegter Zustand
  • Helle Räume
  • Gemütlicher Kamin
  • Gute Anbindung und
  • Nahversorgung
  • Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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