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  • Parkplatz
  • Balkon
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3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & 2 Tiefgaragenplätzen in Ampass

425.000
 
81 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²5.268,38 €
Etage1
Baujahr2000
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6070 Ampass

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²5.268,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.300 €
Provision Netto12.750 €
USt. Provision2.550 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten526,2 €
Betriebskosten478,36 €
USt. Betriebskosten47,84 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2000, 1. Etage
Wohnfläche 80,67 m²
1 Balkon 10,6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,96 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Ampass bietet alles, was das Herz begehrt: Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und einen atemberaubenden Ausblick!

Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine gepflegte Küche. Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein praktischer Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der stilvolle Ofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer zugänglich ist – hier genießen Sie eine freie Aussicht und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 11 Einheiten, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ein weiterer Pluspunkt: Die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Highlights auf einen Blick:

Helle & modern aufgeteilte Wohnung

2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich

Balkon mit freiem Panoramablick

Gepflegte Küche & modernes Badezimmer mit Wanne

Separates WC & praktischer Abstellraum

2 Tiefgaragenplätze & Kellerabteil

Kleines Mehrparteienhaus (11 Einheiten, Baujahr 2000)

Möbelübernahme möglich (ohne Aufpreis)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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