Salzburg Stadt Nähe Andräviertel: Sonnige 50 qm 2-Zimmer-Garten-Wohnung, Loggia, Terrasse, 28 qm Garten, inkl. Tiefgaragenplatz

Am Fuße des Kapuzinerberges: Perfekte Wohnung mit Loggia und Terrasse und kleinem eigenen Garten zum grünen Innenhof. Die Kosten für den Tiefgaragenplatz sind im Betrag der Bruttomiete inkludiert.
Die sonnige 2-Zimmer-Garten-Wohnung hat eine nette Küche mit Essplatz und ein besonderes Flair. In allen Räumen sind klassische Parkett-Böden verlegt. Diese harmonieren mit jedem Wohnstil. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und das WC. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme.
Infrastruktur: Urbanes Wohnen mit Zentrumslage-Infrastruktur: Der wöchentlich stattfindende Schrannenmarkt, der Kapuzinerberg, die Fuß- und Radwege an der Salzach sind schnell erreicht. Um das umfassende Kulturangebot der Mozartstadt zu nutzen ist man zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, am Hauptbahnhof ist man in einigen Minuten. Schnelle Autobahnanbindung (Nord).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 820 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 112,46 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 150
Umsatzsteuer € 93,25

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Gesamtbetrag € 1175,71

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Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25