- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Perfekte Stadtwohnung nähe Schwarzenbergplatz
430.000 €
60 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²7.166,67 €
Etage1
Baujahr-
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²7.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten126,7 €
Betriebskosten120,07 €
USt. Betriebskosten6,63 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 1.100 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D
Beschreibung
Perfekte Stadtwohnung beim Belvedere
*10 Gehminuten zum Konzerhaus*
Dieses außergewöhnliche Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und wurde 2005 im Zuge einer aufwendigen Sanierung unter architektonischer Leitung zu einem harmonischen Unikat gestaltet.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenmöbel und Stauraumlösungen
- Großzügiger Wohnbereich mit fließender Raumaufteilung in Wohn-, Ess-, Schlaf- & Arbeitszone sowie mit
- Panoramafenster mit beeindruckendem Blick auf den Schwarzenberg Garten und das gleichnamige Palais
- Moderne Edelstahlküche mit Corian-Arbeitsplatte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zum Lichthof
Ausstattung
- Hochwertiger beiger Harzboden
- Hauszentralheizung mit Warmwasser (derzeit EUR 52,29/Monat)
- Großzügige Fensterfront für maximale Lichtdurchflutung
- Maßgefertigte Design-Möblierung
- Kellerabteil, Lift, Fahrradraum und Waschküche
- Über 1.000 m² Gemeinschaftsgarten
Lage
Zentrale Lage mit Grünblick und exzellenter Infrastruktur:
- Perfekte öffentliche Anbindung dank Straßenbahn vorm Haus sowie Hauptbahnhof & Flughafenanbindung in unmittelbarer Nähe
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ein einzigartiges Wohnkonzept für höchste Ansprüche!
*10 Gehminuten zum Konzerhaus*
Dieses außergewöhnliche Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und wurde 2005 im Zuge einer aufwendigen Sanierung unter architektonischer Leitung zu einem harmonischen Unikat gestaltet.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenmöbel und Stauraumlösungen
- Großzügiger Wohnbereich mit fließender Raumaufteilung in Wohn-, Ess-, Schlaf- & Arbeitszone sowie mit
- Panoramafenster mit beeindruckendem Blick auf den Schwarzenberg Garten und das gleichnamige Palais
- Moderne Edelstahlküche mit Corian-Arbeitsplatte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zum Lichthof
Ausstattung
- Hochwertiger beiger Harzboden
- Hauszentralheizung mit Warmwasser (derzeit EUR 52,29/Monat)
- Großzügige Fensterfront für maximale Lichtdurchflutung
- Maßgefertigte Design-Möblierung
- Kellerabteil, Lift, Fahrradraum und Waschküche
- Über 1.000 m² Gemeinschaftsgarten
Lage
Zentrale Lage mit Grünblick und exzellenter Infrastruktur:
- Perfekte öffentliche Anbindung dank Straßenbahn vorm Haus sowie Hauptbahnhof & Flughafenanbindung in unmittelbarer Nähe
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
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GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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