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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Bruck an der Leitha

795
 
88 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.400€
EDEX Immobilien GmbHFrau Nadine Neumann
Kirchengasse, 2460 Bruck an der Leitha

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795 €
Preis pro m²9,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,73 €
USt. Gesamtbelastung72,27 €
Miete540,5 €
USt. Miete54,05 €
Betriebskosten182,23 €
USt. Betriebskosten18,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400€

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 87,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • ruhige Lage in Fußgängerzone
  • gute Verkehrsanbindung nach Wien
  • neue Küche 

Objektbeschreibung

Die nette 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Kirchengasse, im Zentrum von Bruck an der Leitha. Durch die Lage in der Fußgängerzone finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der ersten Etage der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. In dem zweiten Stockwerk gibt es zwei Zimmer und eine separate Toilette mit zusätzlichen Waschbecken. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem PVC-Boden, die Nassräume mit Fliesen.

Die Wohnräume werden mittels Fernwärme beheizt.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Mit dem Zug erreicht man in nur 30 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.

In das Zentrum Wiens gelangt man mit dem Auto in nur 35 Minuten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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