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TOLLE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEPARK LEONDING - CHANCE NUTZEN

1.317
 
91 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Kornstraße 4, 4060 Leonding
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.317,06 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto1.097,55 €
USt. Gesamtbelastung219,51 €
Monatliche Kosten281,3 €
Miete863,13 €
Betriebskosten234,42 €
USt. Monatliche Kosten46,88 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
Kaution4.855 €

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Plus locked

Merkmale

Büro
2. Etage
Gesamtfläche 90,86 m²
Bürofläche 90,86 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
14,54 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG


Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße


Vermittlungstyp:Mietobjekt


Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche u. 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m².


Heizwärmebedarf:14,54 kWh/m3a


Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.


Heizkosten:werden mit 122,66 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben


Stromkosten:werden mit 127,20 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben


Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung


Parkplatz optional:Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage




AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 14,54

Dokumente

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