- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In einem gepflegten Stilhaus, in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt eine zirka 131,76 m² Altbauwohnung in schöner Grünruhelage in nächster Nähe zum Palais Liechtenstein zur unbefristeten Vermietung.
Das Objekt liegt im 2. Liftstock (1.Stock mit Mezzanin & Hochpaterre) und die Haupträume sind westseitig ausgerichtet.
Aufteilung:Vorraum, geräumiges Wohnzimmer ca. 31,8m² mit Zugang zur Loggia vca. 6m2, 2 geräumige Schlafzimmer ca. 27,22m u. 25,98m², Küche, Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Toilette & Doppelwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß sowie eine seperate Toilette.
Ausstattung:Im Vorraum und den Zimmern liegt hochwertiger Eichenparkett, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Loggia, neue weiße Einbauküche bezugsfertig ab April 2025.
Infrastruktur:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Gourmet-Spar 30m) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Station Roßauer Lände 480m, Straßenbahnlinie D 30m, Franz-Josef-Bahnhof / Buslinie 2A, 3A) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
FHI Real Estate GmbH
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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