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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einzug ins Sommerglück: ländlich wohnen, sonnig leben! Umfassend sanierte 3-Raum-Wohnung mit praktischem Abstellraum und bequemen Parkplatz direkt vor der Haustür! Genießen Sie die landschaftliche Schönheit von Ihrer gemütlichen Loggia aus!

658
 
88 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution1.974 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Steyr
Pfarrbergsiedlung, 4594 Grünburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658 €
Preis pro m²7,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto598,18 €
USt. Gesamtbelastung59,82 €
Miete414,73 €
USt. Miete41,47 €
Betriebskosten183,45 €
USt. Betriebskosten18,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.974,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1991, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 88,4 m²
1 Loggia 7,06 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Steyr / Obergrünburg / Pfarrbergsiedlung 8

Fotos wurden vor umfassender Sanierungsarbeiten erstellt - derzeit leider keine aktuellen Bilder vorhanden! Virtueller Rundgang VOR Beginn der Sanierungsarbeiten ebenfalls möglich!

Sehr schöne Familien-Wohnung in Steyr Obergrünburg, die mit einer idealen Raumaufteilung überzeugt. Das große, helle Wohnzimmer führt direkt zu einer einladenden Loggia/Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, welcher Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Obergrünburg ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Steyr, die für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Hügel, Wälder und malerischen Ausblicke aus, die zu Erholung und Entspannung einladen. Hier findet man eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. In Obergrünburg selbst und der näheren Umgebung sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wanderwege durch die Wälder und entlang der Flüsse bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und gute Straßenanbindungen optimal, was Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen schätzen. Obergrünburg bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und deren Annehmlichkeiten.

Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 658,00 (exkl. Heizung und Strom)
Kaution: € 1.974,00

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.500m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

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