- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zentral - Ruhiger Balkontraum mit Abstellplatz!
690.000 €
85 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²8.117,65 €
Etage4
Baujahr1976
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1070 Wien
Dieses Raumwunder befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Neubau mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die charmante Gegend oder flanieren Sie entlang der Neustiftgasse in Richtung Innenstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²8.117,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten303 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 85 m²
10 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Die Parkplatzsuche hat endlich ein Ende!
Diese herrliche 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer mit Balkon, der in Richtung Innenhof orientiert ist. Die Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil und ein Abstellbereich sind inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der Abstellplatz im Kaufpreis.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Abstellbereich
• WC
• Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - JETZT anrufen!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 48A (Haltestelle Burggasse).
In 6 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 46 (Haltestelle Schottenfeldgasse).
Zur U6 Station Burggasse-Stadthalle brauchen Sie nur 6 Minuten.
Diese herrliche 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer mit Balkon, der in Richtung Innenhof orientiert ist. Die Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil und ein Abstellbereich sind inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der Abstellplatz im Kaufpreis.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Abstellbereich
• WC
• Keller
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 48A (Haltestelle Burggasse).
In 6 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 46 (Haltestelle Schottenfeldgasse).
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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