{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"EXKLUSIVE 180QM IM ERSTBEZUG | FREI GESTALTBAR | GRÜNRUHELAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qms-8abbefd060f5427e8dedfa06b319bd68","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892081","obj_purchasePrice":1290000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EXKLUSIVE 180QM IM ERSTBEZUG | FREI GESTALTBAR | GRÜNRUHELAGE

1.290.000
 
181 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.127,07 €
Etage1
Baujahr1970
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1130 Wien, Hietzing
Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• das weitläufige Naherholungsgebiet "Roter Berg" vor der Haustüre
• Nahversorger und medizinische Versorgung im Radius von 5 Gehminuten
• Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• Autobus - Linie 53A, 54A, 54B ca. 2 Gehminute, U4 ca. 2 Fahrminuten oder 7-8 Gehminuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²7.127,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten430 €
USt. Betriebskosten43 €
Sonstige Kosten Netto400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 181 m²
Nutzfläche 181 m², Gartenfläche 1.200 m²
3 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
* Ausstattung wie Böden- und Wandbeläge sowie Bäder nach Wunsch des Käufers, je nach Standard völlig oder teilweise im Kaufpreis inbegriffen.

Beschreibung

Diese rund 180qm große Wohnung wurde soeben vollständig renoviert und steht nun belagsfertig bereit, um ganz nach Geschmack und Wünschen der neuen Eigentümer fertiggestellt zu werden - im Kaufpreis inkludiert *

Vom Vorraum aus betritt man einen einladenden Empfangsraum, der sich entsprechend repräsentativ gestalten lässt und je nach Belieben - mehr oder weniger vom angrenzenden Essbereich sowie dem Wohnzimmer getrennt werden kann. Die helle Küche umfasst gemeinsam mit dem Essbereich 25qm und bietet Platz für gemütliche Zusammenkünfte zu Tisch.
Die helle einladende Atmosphäre setzt sich im großzügigen Wohnzimmer fort, das über eine breite Fensterfront verfügt und sich hin zur gut 8qm großen Terrasse öffnet. Für zusätzliche Behaglichkeit im Winter, könnte im noch gestaltbaren Übergangsbereich zwischen Wohnzimmer und Empfangsraum ein offener Kamin dienen, dessen Anschluss bereits vorbereitet ist.

Die Wohnung bietet weitere 4 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Abstellräumlichkeiten
Das Wohnhaus mit nur 8 Parteien ist sehr gut Instand gehalten und gepflegt. Dach, Treppenhaus, Heizung und Steigleitungen wurden im Laufe der letzten 5 Jahre saniert bzw. erneuert. Das Paket wird abgerundet durch einen eigenen Garagenplatz im Haus sowie einen ca. 1200qm großen Gemeinschaftsgarten.

Um ein ausführliches Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!
Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award