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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVE 180QM IM ERSTBEZUG | FREI GESTALTBAR | GRÜNRUHELAGE
1.290.000 €
181 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.127,07 €
Etage1
Baujahr1970
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1130 Wien, Hietzing
Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: • das weitläufige Naherholungsgebiet "Roter Berg" vor der Haustüre • Nahversorger und medizinische Versorgung im Radius von 5 Gehminuten • Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe • Autobus - Linie 53A, 54A, 54B ca. 2 Gehminute, U4 ca. 2 Fahrminuten oder 7-8 Gehminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²7.127,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
* Ausstattung wie Böden- und Wandbeläge sowie Bäder nach Wunsch des Käufers, je nach Standard völlig oder teilweise im Kaufpreis inbegriffen.
Beschreibung
Diese rund 180qm große Wohnung wurde soeben vollständig renoviert und steht nun belagsfertig bereit, um ganz nach Geschmack und Wünschen der neuen Eigentümer fertiggestellt zu werden - im Kaufpreis inkludiert *
Vom Vorraum aus betritt man einen einladenden Empfangsraum, der sich entsprechend repräsentativ gestalten lässt und je nach Belieben - mehr oder weniger vom angrenzenden Essbereich sowie dem Wohnzimmer getrennt werden kann. Die helle Küche umfasst gemeinsam mit dem Essbereich 25qm und bietet Platz für gemütliche Zusammenkünfte zu Tisch. Die helle einladende Atmosphäre setzt sich im großzügigen Wohnzimmer fort, das über eine breite Fensterfront verfügt und sich hin zur gut 8qm großen Terrasse öffnet. Für zusätzliche Behaglichkeit im Winter, könnte im noch gestaltbaren Übergangsbereich zwischen Wohnzimmer und Empfangsraum ein offener Kamin dienen, dessen Anschluss bereits vorbereitet ist.
Die Wohnung bietet weitere 4 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Abstellräumlichkeiten Das Wohnhaus mit nur 8 Parteien ist sehr gut Instand gehalten und gepflegt. Dach, Treppenhaus, Heizung und Steigleitungen wurden im Laufe der letzten 5 Jahre saniert bzw. erneuert. Das Paket wird abgerundet durch einen eigenen Garagenplatz im Haus sowie einen ca. 1200qm großen Gemeinschaftsgarten.
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GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
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