Teilmöbliert

Gersthof nähe Sternwartepark

385.000 €

76 m²3 Zimmer

Preis / m²5.431,23 €

Etage2

Baujahr1978

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

1180 Wien

Wohngebiet

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €

Kaufpreis pro m²5.431,23 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.

Provision13.860 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten413,64 €

Betriebskosten148,41 €

Monatliche Kosten Netto372,08 €

USt. Monatliche Kosten41,56 €

Sonstige Kosten Netto75,26 €

Heizkosten175,13 €

USt. Heizkosten26,72 €

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1978, 2. Etage

Wohnfläche 76,41 m²

Gesamtfläche 76,41 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

121,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,92

Beschreibung

Gersthof!

In einem gepflegten Neubau gelangt im 2. Liftstock eine "sonnige" hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich ca. 30m², 2 Schlafzimmer, Schrankraum, großes Bad, separates WC

Ausstattung:

Einbauküche komplett, moderne Deckenbeleuchtung, Laminatböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest.

PS.: Die Wohnung kann auch teimöbliert übernommen werden.

Infrastruktur:

Autobus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, S45 Gersthof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung, Sternwartepark und Türkenschanzpark

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 121,20
HWB Klasse: D

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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

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