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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxus zum leistbaren Preis: 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Feldkirch (Altenstadt)!

499.000
 
76 m²3 ZimmerTerrasse 100 m²
Preis / m²6.538,26 €
Etage-
Baujahr2005
MONTFORT Immobilien Treuhand GmbHHerr Cihan Ilhan
6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.538,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Provision: 3,6% inkl. USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten378 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab August 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 76,32 m²
1 Terrasse 100 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt und wurden 2005 (Massivbauweise) von einem namhaften Bauträger fertiggestellt. Sie punktet überdies mit hervorragender Verkehrsanbindung, sehr guter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen usw.) und hochwertiger Ausstattung.

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

• 3,5 Zimmer auf ca. 76 m² Nutzfläche mit absolut sinnvollem Grundriss
• voll ausgestatte, hochwertige Küche mit Kochinsel inkl. aller Geräte und Granit-Arbeitsplatte
• raumhohe Verglasungen für helle Räumlichkeiten; Jalousien elektrisch bedienbar
• edler Nuss-Parkett
• angenehmste Fußbodenheizung; jede Räumlichkeit ist individuell regulierbar
• Bad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss sowie Fenster für die natürliche Entlüftung ins Freie
• großzügiger Eingangsbereich
• absoluter Luxus: Terrasse (zugänglich über jedes Zimmer und direkt über den Laubengang) mit insgesamt 100 m² (!) Fläche inkl. Beleuchtung, Außendusche, Wasserhahn, TV- bzw. Internetanschluss, zahlreiche Steckdosen. Der Außenbereich ist teilüberdacht und verfügt über eine Bahnen-Beschattung sowie eine Markise (Glaselement ca. 20 m²).
• Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden
• Kellerabteil
• uvm.

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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.

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