- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
"Hochwertig. Zentral. Einzigartig. Ihre Traumwohnung wartet!" 4 Zi.-Wohnung in Reutte zu verkaufen
585.000 €
114 m²Balkon
Preis / m²5.146,93 €
Etage-
Baujahr2020
Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Balthasar-Riepp-Str. 15, 6600 Reutte
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Reutte, zentral und dennoch sonnig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte und das nahegelegene Krankenhaus sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung. Zudem bietet Reutte ein breites Freizeitangebot: Sport- und Freizeiteinrichtungen, Alpentherme Ehrenberg, Fitnessstudios sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in direkter Umgebung. Das Zentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Modegeschäften lädt zum Verweilen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass man flexibel und mobil bleibt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis585.000 €
Kaufpreis pro m²5.146,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten308,6 €
Heizkosten84 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 113,66 m²
Gesamtfläche 113,66 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Raumaufteilung
•3 Schlafzimmer
•Großzügige Wohnküche mit ca. 39,33 m²
•Abstellraum
•Diele
•Separates WC
•Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung & Highlights
•Hochwertige Einbauküche mit top modernen Küchengeräten
•Diverse Einbaumöbel vom Tischler geplant und eingebaut
•Großer Balkon mit ca. 35,39 m² (Bodenbelag aus unbehandelter Lärche)
•Traumhafter Ausblick
•2 Tiefgaragenplätze
•Kellerabteil ca. 5,01 m² und zusätzlicher Lagerraum ca. 10,36 m²
•SAT- und Kabelempfang möglich
•Moderne Beleuchtung
•Kontrollierte Wohnraumlüftung
•3 Schlafzimmer
•Großzügige Wohnküche mit ca. 39,33 m²
•Abstellraum
•Diele
•Separates WC
•Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung & Highlights
•Hochwertige Einbauküche mit top modernen Küchengeräten
•Diverse Einbaumöbel vom Tischler geplant und eingebaut
•Großer Balkon mit ca. 35,39 m² (Bodenbelag aus unbehandelter Lärche)
•Traumhafter Ausblick
•2 Tiefgaragenplätze
•Kellerabteil ca. 5,01 m² und zusätzlicher Lagerraum ca. 10,36 m²
•SAT- und Kabelempfang möglich
•Moderne Beleuchtung
•Kontrollierte Wohnraumlüftung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Diese neuwertige Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 113,66 m² und zahlreichen Extras, die modernen Wohnkomfort garantieren.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist mit edlen Parkettböden und dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Elektrische Raffstores sorgen für eine bequeme Steuerung der Beschattung. Ein Personenaufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Zudem verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Unterstützung durch Solarenergie und einen barrierefreien Zugang.
Eine Besichtigung der 4 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ein Erwerb dieser Eigentumswohnung nur in Verbindung eines Hauptwohnsitzes möglich ist. Eine Verwendung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist mit edlen Parkettböden und dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Elektrische Raffstores sorgen für eine bequeme Steuerung der Beschattung. Ein Personenaufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Zudem verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Unterstützung durch Solarenergie und einen barrierefreien Zugang.
Eine Besichtigung der 4 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ein Erwerb dieser Eigentumswohnung nur in Verbindung eines Hauptwohnsitzes möglich ist. Eine Verwendung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Dokumente
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GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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