- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
NEU! WG-Geeignet! Hervorragend aufgeteilte 4-Zimmerwohnung! Achtung 4. Stock ohne Lift!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4 Stock eines malerischen Mehrfamilienhauses im 3. Bezirk Wien. Das Stiegenhaus ist mit zahlreichen Stuckelementen verziert und blickt in den begrünten Innenhof der Liegenschaft.
Auch die Fassade des Hauses ist mit einigen Stuckelementen geschmückt, welche eindrucksvoll die Straße schmücken.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich( ca. 15,45 m²)
- Küche(ca. 11,10 m²)
- Kabinett(ca. 7 m²)
- Zimmer 1(ca. 24m²)
- Zimmer 2(ca. 26,52m²)
- Zimmer 3(ca. 22,80 m²)
- Ankleideraum/ Durchgang (ca. 4m²)
- Badezimmer( ca. 8m²)
- WC
Geräumige und helle Zimmer zeichnen diese Wohnung aus! Ein kleiner Balkon bietet zusätzlich Zugang ins Freie.
Die hervorragend geschnittene Wohnung wird über ein großzügiges Vorzimmer betreten, das reichlich Platz für Kästen und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung sowie der Balkon separat zugänglich.
Ein kleines Durchgangszimmer mit ca. 4 m² kann als Stauraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Alle drei Schlafzimmer sind getrennt begehbar, verfügen jedoch über wunderschöne Flügeltüren, die eine direkte Verbindung zwischen den Räumen ermöglichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Direkt rechts vom Eingang führt eine Schiebetür in die Küche. Diese wurde vor drei Jahren neu vom Tischler eingebaut und verfügt über einen großen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie einen Herd mit Backofen.
Von der Küche aus gelangt man in ein ca. 8 m² großes Kabinett, das sich ideal als Speisekammer oder gemeinschaftlicher Raum für eine WG eignet.
Dank des optimalen Grundrisses ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal und kann ab sofort bezogen werden.
Bei Interesse zögern Sie nicht, anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U3 (Station "Schlachthausgasse, Kardinal-Nagl-Platz")
- Straßenbahn: Linien 18 und 71
- Bus: Linien 74A, 77A und 80A
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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