- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
TOP INNENSTADT LAGE - Herrengasse 3 - 3 Zimmer Wohnung - Top 04
795 €
80 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
zentrale Lage in der Grazer Innenstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten795,2 €
Preis pro m²9,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto717,15 €
USt. Gesamtbelastung78,05 €
Gesamtmiete719,2 €
Miete653,82 €
USt. Miete50,27 €
Miete553 €
Betriebskosten151,09 €
USt. Betriebskosten15,11 €
Heizkosten63,33 €
USt. Heizkosten12,67 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 79,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Diese ca. 79,80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einem der schönsten Innenstadthäuser von Graz, in der Herrengasse 3 in ruhiger Lage. (Fußgängerzone)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette mit Fenster.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist unter anderem mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette mit Fenster.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist unter anderem mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
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