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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur

139.000
 
75 m²3,5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²1.847,18 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1991
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Hauptstraße 36, 8582 Rosental an der Kainach
sonnige, zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.847,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstiges = Verwaltungskosten der Hausverwaltung
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,05 €
Betriebskosten92,67 €
USt. Betriebskosten9,27 €
Monatliche Kosten Netto198,78 €
Sonstige Kosten Netto106,11 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,25 m²
Nutzfläche 82,08 m²
1 Loggia 6,83 m² südwestseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Rosental an der Kainach in ruhiger, verkehrstechnisch idealer Lage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist ideal gegen Süd-Westen ausgerichtet und weist einen perfekten Schnitt auf.

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Küche - Esszimmer, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia.

Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einem Car-Port.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1.700m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <2.000m
Polizei <2.425m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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