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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER DG-MASIONETTE MIT TERRASSE/LOGGIA BEIM UKH LORENZ BÖHLER!

419.000
 
92 m²3 ZimmerTerrasse 4 m²
Preis / m²4.174,14 €
Etage-
Baujahr1989
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
Ospelgasse 10, 1200 Wien
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend des 20. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum UKH Wien Lorenz Böhler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Apotheke, Supermarkt, etc). Das Einkaufszentrum Millenium City liegt nur einige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignet sich die nahegelegene Donauinsel oder Donaukanal. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Bus

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²4.174,14 €
Preisinformation: Der Baurechtsmietzins wird unter "Sonstiges" angeführt. Laufzeit bis 31.12.2056.
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten489,06 €
Betriebskosten261,5 €
USt. Betriebskosten26,15 €
Monatliche Kosten Netto455,07 €
USt. Monatliche Kosten33,99 €
Sonstige Kosten Netto193,57 €
USt. Sonstige Kosten7,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Maisonette
Baujahr 1989, Neubau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 92,38 m²
Gesamtfläche 103,53 m², Nutzfläche 100,38 m²
1 Terrasse 3,5 m² südwestseitig
1 Loggia 8 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Ospelgasse 10 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im DG/6.OG mit Blick auf die Ospelgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen, gebrauchten Zustand verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:

1. Etage
// Vorzimmer 
// Abstellraum
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit WC

2. Etage
// Wohnzimmer
// Küche
// WC
// Vorraum
// Terrasse/Loggia

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <100m
Universität <700m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

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