- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Altbau
Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung am Yppenplatz
1.645 €
101 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution6500
PrivatLukas Leithner
Yppenplatz 74, 1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.645 €
Preis pro m²16,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten339,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Altbau
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 100,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E
Beschreibung
Diese absolut lichtdurchflutete Wohnung mit
Wohlfühlfaktor bietet auf insgesamt rund 100,5m² Wohnfläche alles was das
Herz begehrt und steht zur 3 Jahre befristeten Vermietung (mit Option zur Verlängerung) zur Verfügung.
Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume dieser vollsanierten Erstbezug-Altbauwohnung begehbar:
1 großer Wohnraum mit fantastischem Grünblick auf den Yppenplatz,
Süd-Westseitig ausgerichtet,
2 weitere Zimmer
1 Kabinett
Maßeinbauküche und Siemesgeräten
Bad mit Dusche
,
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES
MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER
2,5 -Fachen GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Lage
Die Liegenschaft bietet eine entspannende Ruhelage mit optimaler Anbindung!
Mit der Straßenbahnlinie 2 und 44 ums Eck in 6 Minuten im 1. Bezirk,
Universität, AKH.
U6 in 3 Minuten Fußweg erreichbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich der Yppenplatz
und der Brunnenmarkt mit zahlreichen Geschäften und Lokalen und Supermärkten.
Highlights
der Wohnung
Altbau
Vollsaniert
Alle Zimmer getrennt begehbar
Hervoragende Infrastruktur
Perfekte Raumaufteilung
Sonnendurchflutet
Süd-West-Ost Ausrichtung
1 zentraler Gang
Großes Kellerabteil 13m2
Wohlfühlfaktor bietet auf insgesamt rund 100,5m² Wohnfläche alles was das
Herz begehrt und steht zur 3 Jahre befristeten Vermietung (mit Option zur Verlängerung) zur Verfügung.
Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume dieser vollsanierten Erstbezug-Altbauwohnung begehbar:
1 großer Wohnraum mit fantastischem Grünblick auf den Yppenplatz,
Süd-Westseitig ausgerichtet,
2 weitere Zimmer
1 Kabinett
Maßeinbauküche und Siemesgeräten
Bad mit Dusche
,
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES
MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER
2,5 -Fachen GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Lage
Die Liegenschaft bietet eine entspannende Ruhelage mit optimaler Anbindung!
Mit der Straßenbahnlinie 2 und 44 ums Eck in 6 Minuten im 1. Bezirk,
Universität, AKH.
U6 in 3 Minuten Fußweg erreichbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich der Yppenplatz
und der Brunnenmarkt mit zahlreichen Geschäften und Lokalen und Supermärkten.
Highlights
der Wohnung
Altbau
Vollsaniert
Alle Zimmer getrennt begehbar
Hervoragende Infrastruktur
Perfekte Raumaufteilung
Sonnendurchflutet
Süd-West-Ost Ausrichtung
1 zentraler Gang
Großes Kellerabteil 13m2
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatLukas Leithner
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PrivatLukas Leithner