- Parkplatz
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REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL IN STEYRER FUßGÄNGERZONE
3.408 €
365 m²
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Das Geschäftslokal befindet sich in der charmanten Altstadt von Steyr. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch für und ein breites Kundenklientel. Eingebettet in das historische Flair der Stadt, bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernem Business-Anspruch.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie zwei Parkhäuser.
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, sich in der Steyrer Altstadt zu präsentieren und Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie zwei Parkhäuser.
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, sich in der Steyrer Altstadt zu präsentieren und Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.408 €
Preis pro m²8,35 €
Gesamtbelastung Netto2.840 €
USt. Gesamtbelastung568 €
Miete2.540 €
USt. Miete508 €
Miete3.048 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten60 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. Ust
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einzelhandel
Gepflegt
Verkaufsfläche 365 m²
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein ansprechendes und gepflegtes Geschäftslokal in der historischen Steyrer Altstadt, das sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone befindet. Das Objekt besticht durch seine großzügigen Schaufensterflächen, die optimale Sichtbarkeit garantieren und somit ideale Voraussetzungen für jede Art von Geschäft bieten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss verfügt über ca. 175 m², das Obergeschoss bietet ca. 190 m².
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es im Einzelhandel, als Concept Store oder als repräsentative Bürofläche.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss verfügt über ca. 175 m², das Obergeschoss bietet ca. 190 m².
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es im Einzelhandel, als Concept Store oder als repräsentative Bürofläche.
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
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