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    Vielseitig nutzbares Gastronomielokal im Gasometer - ab sofort verfügbar!

    4.479
     
    300 m²
    Raumwert Immobilien GmbhFrau Viktoria Šimkova
    1110 Wien
    Diese attraktive Gastgewerbeimmobilie liegt im 11. Bezirk und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in der Nähe sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn. Ihre Gäste und Mitarbeiter werden so bequem und schnell zu Ihnen gelangen.

    Laufende Kosten

    Miete4.479 €
    Preis pro m²14,93 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto8.979 €
    Betriebskosten4.500 €

    Einmalige Kosten

    Ablöse180.000 €
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Sonstige
    Neuwertig, Fliesen
    Nutzfläche 300 m²
    Abstellraum

    Ausstattung

    Bar
    Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

    Beschreibung

    Modernes Gastgewerbe mit ca. 130 Sitzplätzen im beliebten Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Gasometer.
    Das Lokal bietet eine großzügige Fläche von 300m² und überzeugt durch eine erstklassige Lage

    Highlights der Immobilie:

    Ca. 130 Sitzplätze  – Ideal für ein Restaurant oder Café
    Fläche: 300m² – Geräumig und flexibel nutzbar
    Betriebsanlagegenehmigung ist aufrecht – sofort startbereit
    Großer Kühlraum – ausreichend Platz für Vorräte
    Zentrale Lage im Gasometer – hoher Publikumsverkehr und gute Erreichbarkeit
    Voll ausgestattete Küche und Bar – sofort betriebsbereit
    Starke Lüftungsanlage 
    Ablöse VB: € 180.000,- 
    Maklerprovision: 3 BBM

    Das Lokal ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe, die von der hohen Besucherfrequenz und der exklusiven Lage profitieren möchten. Ob asiatisch, international oder lokale Küche – hier ist alles möglich!

    Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst von dieser ausgezeichneten Gastronomiemöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Viktoria Simkova telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <1.500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichRaumwert Immobilien GmbhFrau Viktoria Šimkova
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