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Lager / Halle
Video Live-Besichtigung
Top Lagerfläche im Südpark!
5 €/m²
560 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1230 Wien
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten sind die A2 Südautobahn und auch die A23 Südosttangente über den Verkehrsknotenpunkt Inzersdorf zu erreichen.Auch die Auf- und Abfahrt Laxenburger Straße zur S1 (Schnellstraße von der A2 zur A4 Ostautobahn) ist nur ca. 1 km vom Standort entfernt. Des Weiteren garantieren die U-Bahnlinien U1 und U6, die mit nahe gelegenen Bussen schnell erreichbar sind, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Alaudagasse, U6 Alterlaa (beide Stationen gut durch Busse erreichbar) S-Bahn: Bahnhof Wien Blumental (ebenfalls gut durch Busse erreichbar) Autobus: 17A, 66A, 67A, 67B
Individualverkehr: Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf Straßenanbindung B16, B230 Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar
86 Stellplätze im Freien á 40,00 verfügbar
Laufende Kosten
Preis pro m²4,5 €
Betriebskosten1,9 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Lager
Gesamtfläche 560 m²
Nutzfläche 560 m², Sonstige Flächen 560 m²
Ausstattung
Bauteil A: Kein Doppelboden Innenliegende Jalousien Teppich Fancoils Gemeinschaft Küche Gemeinschaft Toilette Lift Stellplätze vorne Verkabelung in der Fläche Mieter zuständig Ab sofort verfügbar
Bauteil B: Außen Jalousien Innenliegend Jalousien Küche jede Einheit Toilette allgemein Lift Barrierefrei Fancoils Herbst fertig Doppelboden Fernwärme In den Kosten auch Strom inkl. 100% Ökostrom - Subzähler
Halle: Wie überdachtes Außenlager Keine dauerhafte Arbeitsplätze Man kann Container reinstellen Keine Heizung Teilung durch 3 m Gitter 2 Rolltore 1 Einfahrt Ebenerdig 4m Höhe Mezzanin Lager kann geöffnet werden 200m2 - heizbar Ab sofort verfügbar
Beschreibung
Der SÜDPARK Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 der Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m2 bis 3.120 m2. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m2 erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Bei Bauteil C handelt es sich um eine Lagerhalle, die sich über ca. 2.500 m2 erstreckt und mit einer Höhe von ca. 6 Metern auch als Hochregallager genutzt werden kann. Eine Anmietung von Flächen in der Lagerhalle ist ausschließlich in Kombination mit den zur Verfügung stehenden Büroflächen möglich. Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.