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Logistikpark Nähe Graz - Miete!
12 €/m²
121 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
8141 Premstätten
Dieses Objekt, mit eigener Zu- und Abfahrt, bietet eine perfekte Anbindung zur Autobahn, nur ca. 100m entfernt.
Es verfügt über modernste Infrastruktur und kann bei Bedarf in fünf Mieteinheiten aufgeteilt werden.
Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz, der Hauptstadt des Bundeslandes Steiermark.
Direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf gelegen, mit dem Flughafen Graz, dem Bahnhof Kalsdorf und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit direktem Zugang zum Areal, bietet das Objekt eine optimale Anbindung an das nationale sowie öffentliche Verkehrsnetz.
ca. 6 km südlich von Graz
direkte Lage an der Autobahn A9/E57 (Autobahnanbindung Kalsdorf)
ca. 4 km nördlich der Liegenschaft befinden sich der Autobahnknoten A2/A9
Es verfügt über modernste Infrastruktur und kann bei Bedarf in fünf Mieteinheiten aufgeteilt werden.
Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz, der Hauptstadt des Bundeslandes Steiermark.
Direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf gelegen, mit dem Flughafen Graz, dem Bahnhof Kalsdorf und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit direktem Zugang zum Areal, bietet das Objekt eine optimale Anbindung an das nationale sowie öffentliche Verkehrsnetz.
ca. 6 km südlich von Graz
direkte Lage an der Autobahn A9/E57 (Autobahnanbindung Kalsdorf)
ca. 4 km nördlich der Liegenschaft befinden sich der Autobahnknoten A2/A9
Laufende Kosten
Preis pro m²11,9 €
Betriebskosten2,5 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gesamtfläche 120,98 m²
Bürofläche 120,98 m², Nutzfläche 120,98 m²
Ausstattung
Ausstattung Halle:
Sektionaltore 3 x 3,5 m mit Sichtfenster
Überladebrücken 60 kN Tragfähigkeit
Bodenbelastung 70 kN/m2
Dachgefälle mind. 2%
Fassadenverkleidung Sandwichpaneele
Beleuchtung- LED 200 - 300 LUX
Außenbeleuchtung: Wandleuchten mind. 20 LUX
Steckdosen
Ausstattung Büro und Sozialräume:
Teilweise Sonnenschutz
Fenster, Dreh- und Kippöffnung
Decke- abgehängt
Beleuchtung: LED mind 500 LUX
Bodenbelag nach Musterauswahl (Fliese, Teppich, PVC)
Geschlossen oder Glastür
Sanitärräume
Teeküche- Anschlüsse vorhanden
Serverraum
Klimaanlage
Mieteinheiten 5.a & 5.b:
Eigener Sanitärbereich mit
Dusche/WC in den
Mieteinheiten 5.c & 5.d:
Mietbare Besprechungsräume
Sektionaltore 3 x 3,5 m mit Sichtfenster
Überladebrücken 60 kN Tragfähigkeit
Bodenbelastung 70 kN/m2
Dachgefälle mind. 2%
Fassadenverkleidung Sandwichpaneele
Beleuchtung- LED 200 - 300 LUX
Außenbeleuchtung: Wandleuchten mind. 20 LUX
Steckdosen
Ausstattung Büro und Sozialräume:
Teilweise Sonnenschutz
Fenster, Dreh- und Kippöffnung
Decke- abgehängt
Beleuchtung: LED mind 500 LUX
Bodenbelag nach Musterauswahl (Fliese, Teppich, PVC)
Geschlossen oder Glastür
Sanitärräume
Teeküche- Anschlüsse vorhanden
Serverraum
Klimaanlage
Mieteinheiten 5.a & 5.b:
Eigener Sanitärbereich mit
Dusche/WC in den
Mieteinheiten 5.c & 5.d:
Mietbare Besprechungsräume
Beschreibung
Der "VGP Park Graz" entsteht im Süden von Graz in Premstätten auf einer Gesamtfläche von ca. 9 ha. Insgesamt stehen über 43.000 m2 anmietbarer Fläche zur Verfügung. Der Park bietet sowohl kleine Einheiten wie auch maßgeschneiderte Lösungen für große Logistikbetriebe. Die Gebäudeeinheiten in den beiden Hallen sind sowohl für Lager-, Logistik- wie auch für leichte Produktionstätigkeiten geeignet.
Durch die direkte Lage an der Autobahn A9/E57 und an der Autobahnanbindung Kalsdorf sind sowohl optimale Sichtbarkeit als auch beste Erreichbarkeit gewährleistet.
INFORMATIONEN ZU DEN FLÄCHEN
Ab sofort verfügbar
Flächen können sowohl einzeln als auch gesamt gemietet werden
Repräsentative, gekühlte & lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, uvm. vorhanden
Großzügiger Empfangsbereich
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Möglichkeiten für eine Kantine vorhanden
Kompletter 1. OG links auch als Gesamtfläche möglich!
Parkplatz ab 45,- (Vermietung nur inkl. Büro möglich)
Durch die direkte Lage an der Autobahn A9/E57 und an der Autobahnanbindung Kalsdorf sind sowohl optimale Sichtbarkeit als auch beste Erreichbarkeit gewährleistet.
INFORMATIONEN ZU DEN FLÄCHEN
Ab sofort verfügbar
Flächen können sowohl einzeln als auch gesamt gemietet werden
Repräsentative, gekühlte & lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, uvm. vorhanden
Großzügiger Empfangsbereich
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Möglichkeiten für eine Kantine vorhanden
Kompletter 1. OG links auch als Gesamtfläche möglich!
Parkplatz ab 45,- (Vermietung nur inkl. Büro möglich)
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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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