{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Top moderne Büroflächen im DC Tower ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzt-1739920856-505632d4005f48ba89fecc362cb9ca80","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892489","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
Video Live-Besichtigung
Top moderne Büroflächen im DC Tower
24 €/m²
1209 m²
Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
1220 Wien
Das 2013 fertig gestellte Hochhaus liegt direkt am innerstädtischen Naherholungsgebiet Donauinsel im Teilmarkt Donau City, einem der größten und attraktivsten Standorte für Büroflächen außerhalb des Stadtzentrums. Entsprechend gut sind die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U1- Station Vienna International Center Bus 90A, 91A, 92A, 20B, Flughafenbus
Laufende Kosten
Preis pro m²23,5 €
Betriebskosten6,8 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gesamtfläche 1.209 m²
Bürofläche 1.209 m², Nutzfläche 1.209 m²
Ausstattung
FACTS GEBÄUDE Höhe: 220 Meter 60 oberirdische Geschosse ca. 1.200 m2 Mietfläche pro Etage öffenbare Fenster/Lüftungsklappen Parapet Glas Lichte Raumhöhe Büros 3,00 m Lichte Raumhöhe Gang 2,50 m Ausbauraster 1,40 m Hauslifte mit Zielrufsteuerung Lastenlifte Ladehof Green Building nach LEED & LEED PLATIN Restaurant & Lounge 57 Restaurant Ramien go Fitnesscenter John Harris Hotel Meliá Vienna
FACTS GEBÄUDETECHNIK Kühlung durch Betonkernaktivierung Besprechungsräume gesondert klimatisiert Konditionierte Frischluft über Doppelboden Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung Rauchmeldeanlage Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich
Beschreibung
Das Hochhaus verfügt über 4 Untergeschosse, ein Erd- und ein Zwischengeschoss sowie 60 Obergeschosse einschließlich Außenanlagen. Die Grundfläche des Hochhauses beträgt ca. 59 m x 25 m, die Gesamthöhe der Fassade erreicht eine Höhe von 220 m, die Antenne endet mit einer Höhe von 250 m über dem Boden. Die südöstliche Fassade ist durch die nach innen und außen geneigten, bandartig zusammengefassten Fassadenflächen unterschiedlich dimensioniert und prägt die Silhouette des Baukörpers. Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel- und Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. Im Erdgeschoss befindet sich das asiatische Restaurant Ramien go. In den Untergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikflächen. Mit dem VIENNA DC wurde die Chance genutzt, eine Stadt in der Stadt am gegenüberliegenden Ufer der Donau in einer der schönsten Altstädte Europas zu schaffen. Der DC Tower 1 wurde als eines der ersten Bürohochhäuser Österreichs nach den energetischen und nachhaltigen Kriterien eines Green Buildings der Europäischen Kommission errichtet und ausgerüstet. Das Objekt wurde mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard Platinum zertifiziert. Die Bürofläche im 34. Stock kann auf 829,67 m erweitert werden.
Kontaktieren
GewerblichModesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
GewerblichModesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans