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    Top moderne Büroflächen im DC Tower

    24
     
    1209 m²
    Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
    1220 Wien
    Das 2013 fertig gestellte Hochhaus liegt direkt am innerstädtischen Naherholungsgebiet Donauinsel im Teilmarkt Donau City, einem der größten und attraktivsten Standorte für Büroflächen außerhalb des Stadtzentrums. Entsprechend gut sind die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    U-Bahn U1- Station Vienna
    International Center
    Bus 90A, 91A, 92A, 20B,
    Flughafenbus

    Laufende Kosten

    Miete23,5 €
    Betriebskosten6,8 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Gesamtfläche 1.209 m²
    Bürofläche 1.209 m², Nutzfläche 1.209 m²

    Ausstattung

    FACTS GEBÄUDE
    Höhe: 220 Meter
    60 oberirdische Geschosse
    ca. 1.200 m2 Mietfläche pro Etage
    öffenbare Fenster/Lüftungsklappen
    Parapet Glas
    Lichte Raumhöhe Büros 3,00 m
    Lichte Raumhöhe Gang 2,50 m
    Ausbauraster 1,40 m
    Hauslifte mit Zielrufsteuerung
    Lastenlifte
    Ladehof
    Green Building nach LEED & LEED PLATIN
    Restaurant & Lounge 57
    Restaurant Ramien go
    Fitnesscenter John Harris
    Hotel Meliá Vienna

    FACTS GEBÄUDETECHNIK
    Kühlung durch Betonkernaktivierung
    Besprechungsräume gesondert klimatisiert
    Konditionierte Frischluft über Doppelboden
    Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung
    Rauchmeldeanlage
    Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich

    Beschreibung

    Das Hochhaus verfügt über 4 Untergeschosse, ein Erd- und ein Zwischengeschoss sowie 60 Obergeschosse einschließlich Außenanlagen. Die Grundfläche des Hochhauses beträgt ca. 59 m x 25 m, die Gesamthöhe der Fassade erreicht eine Höhe von 220 m, die Antenne endet mit einer Höhe von 250 m über dem Boden.
    Die südöstliche Fassade ist durch die nach innen und außen geneigten, bandartig zusammengefassten Fassadenflächen unterschiedlich dimensioniert und prägt die Silhouette des Baukörpers.
    Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel- und Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. Im Erdgeschoss befindet sich das asiatische Restaurant Ramien go. In den Untergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikflächen.
    Mit dem VIENNA DC wurde die Chance genutzt, eine Stadt in der Stadt am gegenüberliegenden Ufer der Donau in einer der schönsten Altstädte Europas zu schaffen. Der DC Tower 1 wurde als eines der ersten Bürohochhäuser Österreichs nach den energetischen und nachhaltigen Kriterien eines Green Buildings der Europäischen Kommission errichtet und ausgerüstet. Das Objekt wurde mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard Platinum zertifiziert.
    Die Bürofläche im 34. Stock kann auf 829,67 m erweitert werden.

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