TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE

TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE

Diese ca. 131m² große, helle Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Ausstattung:

• Zentralheizung mit Fernwärme
• Fahrradabstellraum im Haus
• Parkgarage im Haus (optional)

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U1-Kagran
• Donauzentrum
• Straßenbahnlinien 2, 25, 26
• Buslinie 27A
• Alte Donau

Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK netto.: € 1.598,-
(HMZ netto € 1.286,- + BK € 312,- + 20% USt. € 319,60)

Kaution: € 5.800,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung FA

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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