Attraktive Büroflächen nahe Taborstraße in 1020 Wien zu mieten
14 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
1020 Wien, Leopoldstadt
Straßenbahn: Linie 2
U-Bahn: Linien U1, U2, U4
U-Bahn: Linien U1, U2, U4
Laufende Kosten
Miete13,86 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzg. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab 02.2026
Büro
Ausstattung
Klimatisierung durch Fancoils
Garage im Haus
Flexible Layouts
Garage im Haus
Flexible Layouts
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Attraktive Büroflächen nahe Taborstraße in 1020 Wien zu mieten
Diese moderne Büroimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage an der Taborstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit der U2-Station Taborstraße, der Straßenbahnlinie 2 direkt vor dem Gebäude und dem fußläufig erreichbaren Schwedenplatz – gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Zudem bietet der nahegelegene Donaukanal eine Vielzahl an gastronomischen und erholsamen Möglichkeiten für die Mittagspause.
Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Jede Einheit ist mit Fancoil-Klimaanlagen ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Arbeitsklima.
Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind ein Hausbesorger vor Ort sowie eine hauseigene Garage, die komfortables Parken ermöglicht.
verfügbare Flächen ab 01.02.2026:
3.OG, Top 4, ca. 308 m²
Nettomiete/Monat: € 4.270,55 zzgl. Betriebskosten
4. OG, Top 5, ca. 196 m²
Nettomiete/Monat: € 2.765,32 zzgl. Betriebskosten
Stellplätze
Nettomiete/Monat: € 173,59
Betriebskosten/Monat/netto: € 24,14
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese moderne Büroimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage an der Taborstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit der U2-Station Taborstraße, der Straßenbahnlinie 2 direkt vor dem Gebäude und dem fußläufig erreichbaren Schwedenplatz – gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Zudem bietet der nahegelegene Donaukanal eine Vielzahl an gastronomischen und erholsamen Möglichkeiten für die Mittagspause.
Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Jede Einheit ist mit Fancoil-Klimaanlagen ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Arbeitsklima.
Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind ein Hausbesorger vor Ort sowie eine hauseigene Garage, die komfortables Parken ermöglicht.
verfügbare Flächen ab 01.02.2026:
3.OG, Top 4, ca. 308 m²
Nettomiete/Monat: € 4.270,55 zzgl. Betriebskosten
4. OG, Top 5, ca. 196 m²
Nettomiete/Monat: € 2.765,32 zzgl. Betriebskosten
Stellplätze
Nettomiete/Monat: € 173,59
Betriebskosten/Monat/netto: € 24,14
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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