- Provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus
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Sensationelles Design – Wohnen auf höchstem Niveau!
1.181.000 €
196 m²7 Zimmer
Preis / m²6.025,51 €
Grundstücksfläche649 m²
Baujahr-
Daniel Kiskanoglou
1220 Wien
Einfamilienhaus mit perfekter Anbindung (U1 Rennbahnweg). Ruhige Einfamilienhausgegend mit Parks Hundeauslaufzonen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.181.000 €
Kaufpreis pro m²6.025,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Neubau, Projektiert
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 649 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
• Niedrigeffizienzhaus mit der Option zur Erweiterung auf Niedrigstenergiehaus
• Klima-Komfort-Bauweise
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus
• Zukunftsweisende Elektro-Installation*
• Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
• Elektrische Rollläden*
• Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung*
• Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
• Massiv-Vollholz-Stiege
• 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
• Ab Ausbaustufe "Belagsfertig"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung Österreich (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Red-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
• Niedrigeffizienzhaus mit der Option zur Erweiterung auf Niedrigstenergiehaus
• Klima-Komfort-Bauweise
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus
• Zukunftsweisende Elektro-Installation*
• Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
• Elektrische Rollläden*
• Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung*
• Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
• Massiv-Vollholz-Stiege
• 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
• Ab Ausbaustufe "Belagsfertig"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung Österreich (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Red-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Nie wieder Mieten! Werden Sie selbst zum Vermieter!
Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance mit einer Integrierten aber abgetrennten Wohnung im Erdgeschoss Mieteinnahmen zu generieren und damit die Kreditlast zu senken.
Genießen sie trotzdem 100% Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten, da die Wohnung in den Vorgarten gerichtet ist.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Nicht im Preis inkludiert sind Baumeisterarbeiten wie (Fundamentplatte, Zuleitungen, Pflasterungen usw.) Je nach Kundenwunsch und Umfang ab 30.000,-
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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Genießen sie trotzdem 100% Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten, da die Wohnung in den Vorgarten gerichtet ist.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Nicht im Preis inkludiert sind Baumeisterarbeiten wie (Fundamentplatte, Zuleitungen, Pflasterungen usw.) Je nach Kundenwunsch und Umfang ab 30.000,-
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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GewerblichDaniel Kiskanoglou
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