- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Erstklassige Büro-/Praxisfläche in bester Völkermarkter Lage - Perfekt für Ihren Erfolg!
1.602 €
107 m²7 Zimmer
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9100 Völkermarkt
Ihr neuer Ordinations- oder Bürostandort: Im Herzen von Völkermarkt
Dieses Objekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihre Ordination oder Ihr Büro in zentraler Lage von Völkermarkt. Die Stadt überzeugt mit ihrem historischen Charme, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer dynamischen Umgebung. Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der lebendigen Atmosphäre in einer Gemeinde, die für Qualität und Vielfalt steht.
Dieses Objekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihre Ordination oder Ihr Büro in zentraler Lage von Völkermarkt. Die Stadt überzeugt mit ihrem historischen Charme, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer dynamischen Umgebung. Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der lebendigen Atmosphäre in einer Gemeinde, die für Qualität und Vielfalt steht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.601,74 €
Preis pro m²14,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2025
Büro
Gepflegt, 1. Etage
Gesamtfläche 106,82 m²
7 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
538,8 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,78
F
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Büro/Praxisobjekt im Herzen von Völkermarkt zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie bietet auf 7 vielseitig nutzbaren Zimmern reichlich Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen.
Dank viel Tageslicht strahlen Räumlichkeiten eine einladende, professionelle Atmosphäre aus. Das Büro/Praxis befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Innenstadtgebäudes.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein separates Kunden-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Völkermarkt. Sie genießen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und profitieren von der Nähe zu Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Wenn Sie nach einer modernen, gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche suchen, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.094,78 + 10% USt. = EUR 1.313,74
Betriebskosten Netto EUR 240,00 + 10% USt. = EUR 288,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR + 20% USt. = EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.601,74
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Dank viel Tageslicht strahlen Räumlichkeiten eine einladende, professionelle Atmosphäre aus. Das Büro/Praxis befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Innenstadtgebäudes.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein separates Kunden-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Völkermarkt. Sie genießen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und profitieren von der Nähe zu Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Wenn Sie nach einer modernen, gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche suchen, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.094,78 + 10% USt. = EUR 1.313,74
Betriebskosten Netto EUR 240,00 + 10% USt. = EUR 288,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR + 20% USt. = EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.601,74
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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