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  • Provisionsfrei
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2 - Zimmer Wohnung im Eggenburg

566
 
61 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.394,62 €
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Ildiko Ivancsics
Grafenbergerstraße 18, 3730 Eggenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten565,77 €
Preis pro m²9,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto514,34 €
USt. Gesamtbelastung51,43 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution3.394,62 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Vollständig renoviert, 1. Etage
Wohnfläche 60,52 m²
Gesamtfläche 60,52 m²
2 Zimmer
21 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

2 - Zimmer Wohnung im schönen Eggenburg



Kosten:


Monatliche Kosten: € 565,77 (Inkl. Betriebskosten und USt.)


Kaution: € 3.394,62


Unbefristet


Keine Provision


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 60 m² große 2-ZIMMERWOHNUNG im 1. Obergeschoss eines neu sanierten Hauses.


„Wohnen mit mittelalterlichem Flair“


Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Stadt vorhanden.


Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.


HIGHLIGHTS:



  • Ruhige Lage im Grünen

  • Preiswert



RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Bad

  • WC

  • 2 Zimmer

  • Küche

  • Abstellplatz

  • Einlagerungsraum



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Bezug: ab 1.3.2025


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,00

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