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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen

316.872
statt 352.080 €-10%
73 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²4.331,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jürgen Philipp Dolezal
8141 Unterpremstätten

Einmalige Kosten

Kaufpreis316.872 €statt 352.080 €-10%
Kaufpreis pro m²4.331,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 11.407,39 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten285,26 €
Betriebskosten144,25 €
USt. Betriebskosten14,43 €
Monatliche Kosten Netto255,1 €
USt. Monatliche Kosten30,16 €
Sonstige Kosten Netto59,22 €
USt. Sonstige Kosten5,4 €
Heizkosten Netto51,63 €
USt. Heizkosten10,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofortbezug
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 73,16 m²
1 Terrasse 13,63 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 1,46 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ermöglich somit viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Nutzfläche von zirka 73 m². Besonderheiten sind die moderne und geschmackvolle Ausstattung, die südlich gelegene Terrasse und der kleine, aber feine Eigengarten. Diese Wohnung bietet sich perfekt für Familien oder für Menschen, die Wert auf hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort legen an.

Highlights:

  • Massivbauweise
  • Moderne Architektur
  • Fußbodenheizung über zentrale Gasheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Elektrische Rollläden
  • Zwei Parkplätze
  • Kellerersatzraum
  • Teils überdachte Terrasse mit Garten

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap