- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Exklusiver Wohntraum! 2-Zimmer mit großer Terrasse!
971 €
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 11, 8010 Graz
Die Elisabethstraße 11, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten970,7 €
Preis pro m²19,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto875,36 €
USt. Gesamtbelastung95,34 €
Gesamtmiete877,04 €
Gesamtmiete Netto797,31 €
USt. Gesamtmiete79,73 €
Miete658,53 €
USt. Miete65,85 €
Betriebskosten108,78 €
USt. Betriebskosten10,88 €
Sonstige Kosten Netto30 €
USt. Sonstige Kosten3 €
Heizkosten78,05 €
USt. Heizkosten15,61 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. HK und Küchenmiete
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Grundstück teil erschlossen, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49 m²
Gesamtfläche 49 m², 15 Wohneinheiten
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders stilvoll sind. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie stets wohlige Wärme.
Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick.
Der Vorraum führt Sie in alle weiteren Bereiche der Wohnung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohn- und Essküche, die direkt Zugang zur großzügigen Terrasse bietet.
Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Ein weiterer Zugang führt zum Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten für Außenaktivitäten bietet.
Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick.
Der Vorraum führt Sie in alle weiteren Bereiche der Wohnung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohn- und Essküche, die direkt Zugang zur großzügigen Terrasse bietet.
Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Ein weiterer Zugang führt zum Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten für Außenaktivitäten bietet.
Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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