6060 Hall in Tirol
Das Eckreihenhaus befindet sich in Hall in Tirol, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Perfekte Anbindung: Bushaltestellen, Autobahnanschluss und der Bahnhof Hall sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Natur & Erholung: Hall in Tirol bietet eine wunderschöne Altstadt, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Tiroler Bergen.
Fazit: Dieses Eckreihenhaus ist perfekt für Familien, Home-Office-Nutzer oder Paare, die ein modernes und zentrales Zuhause mit viel Platz suchen.
Perfekte Anbindung: Bushaltestellen, Autobahnanschluss und der Bahnhof Hall sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Natur & Erholung: Hall in Tirol bietet eine wunderschöne Altstadt, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Tiroler Bergen.
Fazit: Dieses Eckreihenhaus ist perfekt für Familien, Home-Office-Nutzer oder Paare, die ein modernes und zentrales Zuhause mit viel Platz suchen.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 388 m², Gartenfläche 50 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
Kellerfläche 60 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
1 Parkplatz
2 Carports, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: 388 m²
Keller: ca. 60 m² (ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Stauraum nutzbar)
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche, 2 separate WCs
Terrassen: 2 sonnige Terrassen (West- und Südseite)
Parkmöglichkeiten: Doppelcarport + 1 zusätzlicher Stellplatz
Garten: Pflegeleichter, bepflanzter Garten mit praktischem Gartenhaus
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Energieeffizienz: HWB 26 kWh/m²/a (Klasse B)
Bauweise: Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung
Grundstück: 388 m²
Keller: ca. 60 m² (ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Stauraum nutzbar)
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche, 2 separate WCs
Terrassen: 2 sonnige Terrassen (West- und Südseite)
Parkmöglichkeiten: Doppelcarport + 1 zusätzlicher Stellplatz
Garten: Pflegeleichter, bepflanzter Garten mit praktischem Gartenhaus
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Energieeffizienz: HWB 26 kWh/m²/a (Klasse B)
Bauweise: Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses moderne Eckreihenhaus in Hall in Tirol bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Keller mit ca. 60 m² erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Das 2012 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Das Highlight ist der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Highlight ist der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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GewerblichMeilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
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