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  • Mehrfamilienhaus

Zinshausanteil 50%

1.500.000
 
730 m²
Palank Immobilien GmbHHerr Office Office
1100 Wien,Favoriten

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²2.054,79 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 730 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshausanteil (50%) eines gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Der Anteil umfasst eine NFL von ca. 730m².
Die Liegenschaft besteht aktuell aus insgesamt 18 Wohnungen und einer Gewerbefläche im EG.

Die Gesamt-NFL beträgt 1.460m². Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 108.000 p.a für das gesamte Haus (1/2 Anteil = ca. 54.000,- p.a., NFL 730m²). Das entspricht einer Rendite von ca. 3,6%.

Es gibt 2 leerstehende Wohnungen. Ansonsten sind alle Wohnungen sowie die Gewerbefläche im EG unbefristet vermietet.

Nähere Informationen zu dem Objekt übermitteln wir sehr gerne auf Anfrage. Hierzu ersuchen wir Sie um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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