Feldgasse 14, 1080 Wien
Im unmittelbaren, fußläufigen Umfeld befinden sich das Alte AKH / Universitätscampus sowie die Alser Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität Wien ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Straßenbahnlinien 5, 33, 43
Buslinie 13A
U6 Alser Straße
Straßenbahnlinien 5, 33, 43
Buslinie 13A
U6 Alser Straße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten683,28 €
Preis pro m²12 €
Miete477,6 €
Miete573,12 €
Betriebskosten91,8 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution2.050 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Altbau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Nutzfläche 39,8 m²
Verkaufsfläche 39,8 m²
2 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
EG: 1 straßenseitiger Raum (21,95m²), 1 Vorraum, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum
OG: 1 Galerie (15,46m²), 1 Gastraum (14,63m²)
Ausstattung:
• sanierungsbedürftig
• straßenseitiger Zugang mit Glasfront
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
OG: 1 Galerie (15,46m²), 1 Gastraum (14,63m²)
Ausstattung:
• sanierungsbedürftig
• straßenseitiger Zugang mit Glasfront
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal, welches sich über Erdgeschoss + Galeriebereich erstreckt, liegt in einem Eckhaus in der Feldgasse 14 bzw. Alser Straße 49 und bettet sich damit in eine beliebte und lebendige Umgebung ein. Ob als Gastro, Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren individuellen Bedürfnissen an! Ablösefreie und unbefristete Vermietung!
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Feldgasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden.
Dafür besteht die Möglichkeit einer 6-monatigen Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter.
Der Galeriebereich ist aktuell noch nicht bewilligt, daher nicht in der Grundfläche berücksichtigt. Kann aber durch bauliche Maßnahmen im Zuge der Sanierung bewilligt werden.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 91,80 netto bzw. € 110,16 brutto.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Feldgasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden.
Dafür besteht die Möglichkeit einer 6-monatigen Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter.
Der Galeriebereich ist aktuell noch nicht bewilligt, daher nicht in der Grundfläche berücksichtigt. Kann aber durch bauliche Maßnahmen im Zuge der Sanierung bewilligt werden.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 91,80 netto bzw. € 110,16 brutto.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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