Schöne 2- Zimmer Wohnung - direkt neben dem Waldmüllerpark zu vermieten!

Schöne 2-Zimmer Wohnung in der Sonnleithnergasse direkt neben dem Waldmüllerpark zu vermieten!

Perfekt für Singles!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, ein Wohnraum + Bettnische mit Küchennische und einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Toilette, sowie einem Abstellraum.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohnraum 
• Nische 
• Küchennische

Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet.

Das Heizkostenakonto beträgt EUR 37,39 netto das Warmwasserakonto EUR 55,66 netto und wird bei der Miete noch dazugerechnet.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentrale Lage in der Sonnleithnergasse - direkt am WALDMÜLLERPARK in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Der Matzleinsdorferplatz ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zur Erholung ladet der Waldmüllerpark ein, welcher sich direkt vor dem Haus befindet.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Schnellbahnlinien: S1, S2 sowie S3
• Buslinie: 14A
• Strassenbahnlinien: 6, 18, 62 sowie 65

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

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Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.