Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien zu mieten
3.302 €
160 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1060 Wien
U-Bahn: U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg
Bus: 57A
Bus: 57A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.302,4 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.752 €
USt. Gesamtbelastung550,4 €
Miete2.400 €
USt. Miete480 €
Betriebskosten352 €
USt. Betriebskosten70,4 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 6 BMM zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1899, Erdgeschoss
Gesamtfläche 160 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Kühlung
Gasetagenheizung
Gasetagenheizung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
255,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt.
Gastronomie ist in diesem Lokal nicht erlaubt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt.
Gastronomie ist in diesem Lokal nicht erlaubt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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