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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Linzer Bestlage - Auberg/Urfahr - 2 Zi mit Balkon im Grünen

943
 
51 m²2 ZimmerLoggia 15 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.000 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4040 Linz
Im begehrten Stadtteil Auberg/Urfahr mit Blick am Pöstlingberg erwartet Sie diese helle, freundlichen Wohnung, die modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung vereint.
In wenigen Gehminuten befindet sich die Haltestelle vom O-Bus und in 10 min fußläufig sind Sie beim Lentia.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten943,1 €
Preis pro m²18,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto850,17 €
USt. Gesamtbelastung92,93 €
Miete715,17 €
USt. Miete79,43 €
Betriebskosten135 €
USt. Betriebskosten13,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete: Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Tiefgarage und USt.
Kaution: 4.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,89 m²
1 Loggia 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung im Grünen, verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort, eine seltene Gelegenheit in toller, zentraler Lage in Urfahr.

Aufteilung der Wohnung:  Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnesszimmer und in einer Nische die möblierte Küche modern gestaltet. Der schöne sonnige Balkon mit Blick am Pöstlingberg, Schlafzimmer, geräumiges Kellerabteil ca. 9 m², Tiefgaragenplatz

Heizung:  Fernwärme und Strom Direktverrechnung mit dem Anbiete


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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