Großzügige 96 m2 DG-Maisonette ab 1. April 2025 von Privat zu vermieten

Mit Anfang April 2025 wird eine großzügig geschnittene 2 Zi-Whg Maisonette im DG mit 96 m2 von privat vermietet.
Die Wohnung wird momentan noch renoviert und kann erst Anfang März besichtigt werden.

Die 2 Zi-Wohg hat 96 m2 und auf der 1. Ebene befinden sind:
1 Küche mit allen Geräten,
1 Zimmer mit ca. 24 m2
1 Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne mit Duschabtrennung,
1 WC,
1 Abstellraum

auf der 2. Ebene über eine gedrehte Stiege:
1 Zimmer mit ca. 21 m2
1 Abstellraum mit ca. 10m2, der als Büro nutzbar ist
1 Abstellraum mit 9,3 m2

Die Whg wird teilsaniert, hat in allen Wohnräumen Parkettboden und geheizt wird mit einer Gastherme. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, hat eine Sicherheitstüre und im OG Dachflächenfenster.
Im Haus mit nur 11 Wohnungen befinden sich noch 1 Fahrradraum, 1 Kellerabstellraum und ein kleiner Garten.
Miete inkl. BK und Steuer beträgt 1.518,-- Euro, 4 MM Kaution

Die Wohnung ist nicht für WG geeignet und vorgesehen und nicht für Makler. Keine Hunde erlaubt.

(Später) Weiters wird noch eine 3 Zi-DG Maisonette mit 110 m2 zur Vermietung kommen, die aber noch einige Wochen wg Renovierung dauern wird. Anfragen werden gerne notiert.

Lage
Zwischen Wilhelminenstraße, Ottakringerstraße, Wattgasse und Redtenbacherstraße in einem ruhigen kleinen Miethaus mit nur 11 Wohnungen.
Geschäfte des täglichen Lebens sowie Erreichbarkeit von U-Bahn und Straßenbahn in Gehnähe sind gegeben.
Sonstiges
Sie können sich schon gerne melden,
bitte um Angabe von vollständigen Namen, Telefonnummer,
Anzahl der einziehenden Personen und Beruf.

Sie werden dann gerne per Email kontaktiert, frühestens in der 1. Märzwoche, wenn eine Besichtigung absehbar ist.

Anonyme oder unvollständige Anfragen können nicht beantwortet werden.