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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbauetage Wohnung oder Büro möglich

1.614
 
96 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.843,17 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Albertgasse, 1080 Wien
Florianigasse - Bennoplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.614,39 €
Preis pro m²13,09 €
Gesamtbelastung Netto1.467,63 €
USt. Gesamtbelastung146,76 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Betriebskosten217,63 €
USt. Betriebskosten21,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.843,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Stein, 1. Etage
Wohnfläche 95,5 m²
nordseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Inmitten der Josefstadt:

Altbauetage im 1. Stock mit Lift

  • 2 große Zimmer zentral begehbar ca 25 und 20 m²
  • 1 kleineres Zimmer  14 m2 Durchgangszimmer
  • 1 Kabinett hinter Küche 10m2
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
  • Einbauküche komplett
  • separates WC
  • Parkettboden, Flügeltüren

Infrastruktur:

Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße

sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U6,  Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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