- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
ZumGLÜCK Tullnerfeld * Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in Pixendorf/Michelhausen
1.247 €
97 m²1 ZimmerGarten
ZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbHFirma
3451 Pixendorf
Pixendorf gehört zur Gemeinde Michelhausen und liegt im nahen Umfeld des neuen Bahnhofs Tullnerfeld. Durch die ideale Verkehrsanbindung ist man innerhalb von 15 Minuten in Wien oder in St. Pölten.
Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem privaten PKW erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Tulln. Mit dem PKW hat man einen schnellen Anschluss an die S5/A22 oder A1.
Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem privaten PKW erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Tulln. Mit dem PKW hat man einen schnellen Anschluss an die S5/A22 oder A1.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.246,52 €
Preis pro m²5,4 €
Gesamtbelastung Netto1.038,77 €
USt. Gesamtbelastung207,75 €
Miete869,67 €
USt. Miete173,93 €
Miete1.043,6 €
Betriebskosten169,1 €
USt. Betriebskosten33,82 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2024, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 96,63 m²
Nutzfläche 96,63 m², Verkaufsfläche 96,63 m²
Garten
1 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21,59 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Wohnen im Tullnerfeld – Ihr neues Zuhause in Pixendorf
In Pixendorf in der Gemeinde Michelhausen - 10 Minuten von Tulln entfernt, steht ab sofort die 96.63 m² Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung zur Miete im Projekt ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung.
Die Gewerbefläche wird dem Mieter im Edelrohbau zur Verfügung gestellt und ermöglicht so eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Alle Anschlüsse und Verkabelungen sind vorhanden.
Durch die ideale Lage in "Neu-Pixendorf" besteht ein lebendiges Umfeld mit einem vielzähligen Kundenpotential.
Freiraum und Gemeinschaft
Die autofreie Wohnanlage begeistert mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einladenden Sitzbereichen. Auf ausgewählten Dachflächen können die Bewohner gemütliche, schattige Plätze nutzen oder in den bereitgestellten Hochbeeten eigenes Gemüse und Kräuter anpflanzen.
Komfortable Zusatzangebote
Das Wohnprojekt mit rd. 300 Wohnungen bietet Extras, um den Alltag der Bewohner zu bereichern:
•Washing-Lounge mit hochwertigen Miele-Geräten
•Gemeinschaftsraum
•Fahrradraum
•Paketstation
Insgesamt leben in direkter Umgebung rd. 1.000 Einwohner und Michelhausen bzw. das Tullnerfeld ist die Region in Niederösterreich mit dem größten Zuzug.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann im Abstimmung mit dem Vermieter entsprechend gestaltet werden.
In Pixendorf in der Gemeinde Michelhausen - 10 Minuten von Tulln entfernt, steht ab sofort die 96.63 m² Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung zur Miete im Projekt ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung.
Die Gewerbefläche wird dem Mieter im Edelrohbau zur Verfügung gestellt und ermöglicht so eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Alle Anschlüsse und Verkabelungen sind vorhanden.
Durch die ideale Lage in "Neu-Pixendorf" besteht ein lebendiges Umfeld mit einem vielzähligen Kundenpotential.
Freiraum und Gemeinschaft
Die autofreie Wohnanlage begeistert mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einladenden Sitzbereichen. Auf ausgewählten Dachflächen können die Bewohner gemütliche, schattige Plätze nutzen oder in den bereitgestellten Hochbeeten eigenes Gemüse und Kräuter anpflanzen.
Komfortable Zusatzangebote
Das Wohnprojekt mit rd. 300 Wohnungen bietet Extras, um den Alltag der Bewohner zu bereichern:
•Washing-Lounge mit hochwertigen Miele-Geräten
•Gemeinschaftsraum
•Fahrradraum
•Paketstation
Insgesamt leben in direkter Umgebung rd. 1.000 Einwohner und Michelhausen bzw. das Tullnerfeld ist die Region in Niederösterreich mit dem größten Zuzug.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann im Abstimmung mit dem Vermieter entsprechend gestaltet werden.