- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Terrasse
Wohnpark Steyrdorf | Helle lichtdurchflutete Praxisräume
1.300 €
82 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²
Obermair Immobilien GmbHHerr Markus Flick
4400 Steyr
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300,49 €
Preis pro m²15,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.275,87 €
Gesamtmiete Netto1.279,97 €
Monatliche Kosten292,66 €
Miete1.032,45 €
Betriebskosten288,56 €
USt. Betriebskosten4,1 €
Heizkosten Netto20,52 €
Merkmale
Arztpraxis
Baujahr 2015, Gepflegt
Bürofläche 82 m²
Nutzfläche 82 m²
1 Terrasse 18,83 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 11,05 m², 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Der Wohnpark Steyrdorf zeichnet sich durch seine exzellente Lage in einem aufstrebenden Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Steyr aus.
Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der Umgebung des Wohnparks befinden sich nicht nur Nahversorger, Banken und Ärzte, sondern auch Friseure sowie diverse gastronomische Betriebe.
Die zur Verfügung stehende Praxisräume (mit geringem Klienten aufkommen) befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zugänglich.
Zu dieser Praxis gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1032,45
Betriebskosten € 268,04
Heizkosten € 20,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 4,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1300,49
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der Umgebung des Wohnparks befinden sich nicht nur Nahversorger, Banken und Ärzte, sondern auch Friseure sowie diverse gastronomische Betriebe.
Die zur Verfügung stehende Praxisräume (mit geringem Klienten aufkommen) befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zugänglich.
Zu dieser Praxis gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1032,45
Betriebskosten € 268,04
Heizkosten € 20,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 4,1
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Gesamtbetrag € 1300,49
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Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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