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  • Parkplatz

MODERNES 3-ZIMMER-BÜRO BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!

1.528
 
85 m²3 Zimmer
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Mattiellistraße, 1040 Wien

Laufende Kosten

Miete1.528,38 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.946,05 €
USt. Gesamtbelastung389,21 €
Gesamtmiete Netto1.761,29 €
USt. Gesamtmiete352,26 €
USt. Miete305,68 €
Betriebskosten232,91 €
USt. Betriebskosten46,58 €
Heizkosten Netto184,76 €
USt. Heizkosten36,95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertrags-Errichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: 6.464,38 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Büro
Baujahr 1997, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 84,91 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

DieseS helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Büo befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäude direkt neben Schwarzenbergplatz/Karlsplatz.

Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!

Das Büro besteht aus einem großen, westlich ausgerichteten Raum mit offener Küche, 2 geräumigen Zimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum.

Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.

Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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