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KATRINBLICK | Drei-Zimmer-Wohnung | JAINZEN

259.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.481,18 €
Etage3
Baujahr1963
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali, MSc
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.481,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten306,87 €
Betriebskosten169,57 €
USt. Betriebskosten16,96 €
Monatliche Kosten Netto289,91 €
Sonstige Kosten Netto120,34 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1963, Modernisiert, letzte Modernisierung 2013, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 74,4 m²
Nutzfläche 79 m²
1 Loggia 4,6 m² südseitig
3 Zimmer
WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kaiserstadt Bad Ischl. Unweit des Stadtzentrums, kurz vor den Toren der Kaiserstadt, befindet sich eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - eine äußerst gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 79m².

Die Wohnung besteht aus:

  • Flur,
  • WC (getrennt),
  • Badezimmer,
  • Küche,
  • Esszimmer,
  • Wohnzimmer,
  • Kinderzimmer,
  • Schlafzimmer und einer
  • Loggia.

Die helle und großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Mit geringem Aufwand lassen sich drei separate Zimmer schaffen, wodurch jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre geboten wird. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde 2014 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde bis 2019 sukzessive modernisiert. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2026 befristet vermietet.

Ein weiteres Highlight ist die verkehrsgünstige Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernes und stilvolles Wohnen, sondern auch eine traumhafte Umgebung und eine ideale Lage.

Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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