- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz
657 €
47 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.000 €
ARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
Schillerstraße 13, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten657,43 €
Preis pro m²14,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto597,66 €
USt. Gesamtbelastung59,77 €
Monatliche Kosten117,48 €
Miete490,86 €
USt. Miete49,09 €
Betriebskosten106,8 €
USt. Betriebskosten10,68 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1891, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 46,64 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine klassische, helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz.
Das Haus Schillerstraße 13 zeichnet sich durch seine perfekte Innenstadtlage aus, in nur 2-3 Minuten Gehzeit erreichen Sie die Landstraße, die innerstädtische Einkaufsmeile von Linz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sowohl für Bus als auch für die Straßenbahn.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) und ist aufgeteilt in ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und ein großes Schlafzimmer.
Die Küche besteht aus: Herd, Backrohr, Umluft, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 490,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 106,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 657,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 126.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das Haus Schillerstraße 13 zeichnet sich durch seine perfekte Innenstadtlage aus, in nur 2-3 Minuten Gehzeit erreichen Sie die Landstraße, die innerstädtische Einkaufsmeile von Linz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sowohl für Bus als auch für die Straßenbahn.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) und ist aufgeteilt in ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und ein großes Schlafzimmer.
Die Küche besteht aus: Herd, Backrohr, Umluft, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 490,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 106,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,77
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Gesamtbetrag € 657,43
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Heizwärmebedarf: 126.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
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