Rarität - Zweitwohnsitz-Grundstück in Hinterthaler Bestlage

Hinweis: Aufgrund der besonderen Attraktivität und der einzigartigen Lage dieser Liegenschaft bitten wir um Verständnis, dass über die gegenständliche Beschreibung hinausgehende Informationen zur Liegenschaft sowie eine entsprechende Besichtigung des Grundstücks erst nach Vorlage eines entsprechenden Vermögensnachweises zur Verfügung gestellt werden.
Dies dient nicht nur dem Schutz der Immobilie, sondern auch dem Interesse unserer Kunden, die sich in einem ernsthaften und finanziell stabilen Rahmen mit dieser einmaligen Gelegenheit auseinandersetzen möchten. Wir müssen sicherstellen, dass wir nur mit wirklich interessierten und finanziell entsprechend aufgestellten Interessenten in Kontakt treten, um den Wert und die Exklusivität dieser Immobilie angemessen zu würdigen.

Objektdaten:

Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Freizeitwohnsitzwidmung
Maximal mögliche oberirdische Bebauung: ca. 20% der Baulandfläche
Zusätzliche Möglichkeit: Doppelgarage
Ideale Hanglage mit Potenzial für zusätzliche lichtdurchflutete Räume
Unmittelbare Nähe zu Wald- und Jagdrevieren, Gebirgsbächen und mehr
Fußläufig in unter 5 Minuten beim Schi-Lift

KAUFPREIS: € 2.500 je m²

Objektbeschreibung:
Dieses bestgelegenste, traumhafte Grundstück im unmittelbaren Zentrum von Hinterthal (Maria Alm/Hochkönig) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft zu schaffen.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² und einer seltenen und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung ist es ideal für alle, die Natur und Erholung bzw. einen Ferienrückzugsort für die gesamte Familie suchen.

Der aktuell gültige Bebauungsplan ermöglicht eine oberirdische Bebauung von bis zu 20 % der Fläche, ergänzt durch eine Doppelgarage. Die leichte Hanglage bietet die Möglichkeit, zusätzliche lichtdurchflutete Räume im Untergeschoss zu realisieren, was das Grundstück besonders attraktiv macht.
Begründet durch die beachtliche Größe des Grundstückes kann man andenken, ob man ein großes Chalet-Projekt realisiert, oder sogar 2 normal-dimensionierte Chalets auf diesem Grundstück realisiert.

Momentan befindet sich noch ein Altbestand auf dieser Liegenschaft. Eine Revitalisierung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll - begründet dadurch bietet sich ein Neubau idealerweise an.
Betreffend Abriss-Genehmigung kümmert sich der Verkäufer.

Genießen Sie die idyllische Umgebung mit Blick auf die Berge des majestätischen Hochkönig-Massivs. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erwarten Sie schneesichere Pisten, Langlaufloipen und Wanderwege, während im Sommer Wanderrouten und Mountainbike-Strecken zum Erkunden einladen.

Highlights des Grundstücks:

Idyllische Lage mit Freizeitwohnsitzwidmung
Unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsgebieten / in unter 5 Min. fußläufig beim Lift
Potenzial für ein individuelles Bauprojekt in einer traumhaften Umgebung – gerne übernehmen wir in Kooperation mit unseren Partnern vor Ort die Planung und Umsetzung Ihres neuen Chalets.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit
Ruhige Lage, abseits der Tourismusströme
Lage
Lage:
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Region Hinterthal, auf 1.020 m Seehöhe, umgeben von der beeindruckenden Natur des Steinernen Meeres und des Hochkönigs.
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Freizeitaktivitäten und unvergesslichen Naturerlebnissen.

Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen Grundstück? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen bei Rückfragen gerne telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beste Grüße, Ihr ARIETES Real Estate Team!
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