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DPC | Herrliche Büros in historischem Gebäude
8.738 €
300 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
Die Alte Börse liegt im 1. Wiener Gemeindebezirk, auch als Innere Stadt bekannt und ist von zahlreichen historischen Gebäuden, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen umgeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 Schottentor,
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 3A
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 Schottentor,
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 3A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.737,86 €
Preis pro m²29,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.281,55 €
USt. Gesamtbelastung1.456,31 €
Miete5.973,58 €
USt. Miete1.194,72 €
Miete7.168,3 €
Betriebskosten1.307,97 €
USt. Betriebskosten261,59 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1874
Nutzfläche 300,18 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Prestige und Exklusivität: Luxusbüros in der Wiener Börse
In einem der eindrucksvollsten Bauwerke Wiens, der historischen Wiener Börse, steht ein außergewöhnliches Büro zur Vermietung – ein Arbeitsplatz, der Eleganz und Geschichte vereint.
Diese exklusive Bürofläche besticht durch edlen Parkettboden, großzügige Glasflächen, eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage, zwei zugehörige Archivflächen bieten zusätzlichen Stauraum.
Das prächtige Gebäude an der Wiener Ringstraße wurde 1877 von Stararchitekt Theophil von Hansen entworfen und zählt zu den beeindruckendsten Bauwerken der Stadt. Eine Geschäftsadresse in der Wiener Börse ist nicht nur ein Statement – sie ist ein unvergleichliches Prestige.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit, 3 Jahre Kündigungsverzicht.
Heiz-/Kühlkosten: EUR 2,61/m²/Monat
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben exkl. der gesetzlichen MWSt.
In einem der eindrucksvollsten Bauwerke Wiens, der historischen Wiener Börse, steht ein außergewöhnliches Büro zur Vermietung – ein Arbeitsplatz, der Eleganz und Geschichte vereint.
Diese exklusive Bürofläche besticht durch edlen Parkettboden, großzügige Glasflächen, eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage, zwei zugehörige Archivflächen bieten zusätzlichen Stauraum.
Das prächtige Gebäude an der Wiener Ringstraße wurde 1877 von Stararchitekt Theophil von Hansen entworfen und zählt zu den beeindruckendsten Bauwerken der Stadt. Eine Geschäftsadresse in der Wiener Börse ist nicht nur ein Statement – sie ist ein unvergleichliches Prestige.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit, 3 Jahre Kündigungsverzicht.
Heiz-/Kühlkosten: EUR 2,61/m²/Monat
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben exkl. der gesetzlichen MWSt.
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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