Erstbezugswohnung nach Sanierung mit 3 Zimmern inkl. Loggia!

Leoben / Proleberstraße 58 / Top 6

Diese attraktive, großzügige und neu sanierte 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt ab sofort provisionsfrei zur Vermietung! Es erwarten Sie: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Vorzimmer inkl. Abstellraum.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: 763,63
• Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 992,11
• Einmalige Kaution: € 2.976,36

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Sanierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Sonnige Loggia
• Neues Badezimmer mit Badewanne und Sprossenheizkörper

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <875m
Universität <1.325m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.575m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.525m
Post <625m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap